信用贷款，担保贷款和委托贷款的区别

1. 信用贷款，担保贷款和委托贷款的区别

　　按着《贷款通则》的规定目前我国商业银行按发放条件划分的贷款形式主要有：委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式。所以选择ABCD.
　　1）委托贷款  委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。 
　　2）信用贷款  信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
　　3）担保贷款  担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
　　4）票据贴现  票据贴现是指借款人将未到期商业票据(银行承兑汇票或商业承兑汇票)转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。

2. 委托贷款担保方式有哪些

有三种分别是保证、抵押和质押。个人质押贷款，是指个人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得的一定金额的贷款；个人保证贷款，是指银行以银行认可的，具有代为清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款；个人信用贷款，是银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款。
一、中国工商银行个人家居消费贷款特征
工商银行个人家居消费贷款贷款额度最高可达200万元、期限最长10年。根据担保方式的不同，贷款额度和贷款期限略有不同。其中以抵押方式的，贷款额度最高可为抵押房产评估价值的70％、贷款期限最长10年。以质押、自然人保证或信用方式的贷款额度按照工行相关规定确定，其中以人民币存款、国债和人寿保单质押担保和信用方式的，贷款期限最长3年。以保证担保和其他工行可接受质物质押担保的，贷款期限最长1年。
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、在工行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。
二、个人房贷最多能贷多少钱
（一）住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，首先要考虑的就是住房公积金贷款。住房公积金贷款所具有的政策补贴使得贷款利率很低，仅仅是商业银行抵押贷款利率的一半，更重要的是，这种贷款的利率要低于同期商业银行的存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在一个利差。
（二）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款和住房公积金贷款两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
（三）个人住房组合贷款
住房公积金管理可以发放的公积金贷款，限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
三、不动产质押有哪几种方式？
方式之一：个人权利凭证作质押
权利凭证是指银行签发的人民币个人定期储蓄存单，包括整存整取、存本取息、外币个人定期储蓄存单；以及部分凭证式国债和其他依法可用于质押的权利凭证。
这些权利凭证是指借款人以本人名下的或第三人有所有权的未到期的个人权利凭证作质押，按质押权利凭证面额的一定比例向借款人发放的人民币贷款。市民以权利凭证向银行申请的消费贷款一般根据权利凭证的期限具体确定，最长不超过一年，且不得超过质押权利凭证的到期日。
方式之二：个人住房再次抵押
个人住房再次抵押是指个人贷款客户申请个人消费贷款时以本人或第三人已抵押的产权房不足限定抵押率部分进行抵押的担保方式。目前银行受理的抵押物为依法拥有的个人产权房屋。包括：持有产权证的商品房和取得完全产权的售后公房或二手房。贷款客户已抵押的产权房不足限定的抵押率，其不足部分的房产可再次抵押。贷款客户原先抵押的产权房达到限定的抵押率，在贷款执行中还款正常，抵押登记中还款部分的抵押物价值经过释放，其释放后不足限定的抵押率部分的房产可再次抵押。
方式之三：个人保单质押贷款
部分银行目前已经开办个人保单质押贷款。该贷款是指借款人以本人向银行认可的保险公司投保的具有现金价值的个人人寿保险保单作为权利质押担保，从银行获得一定金额的人民币贷款业务。
目前，银行对几家保险公司签发的保单已经认可。个人保单质押贷款额度一般起点为人民币2000元，最高不超过质押保险单现金价值的90％。个人保单质押贷款最短期限为半年，最长期限不超过三年（含三年），且贷款期限不得超过质押保单的缴费期限。
方式之四：凭证式国债质押贷款
凭证式国债质押贷款，是指借款人以1999年后（含1999年）财政部发行的未到期的凭证式国债作质押，从原认购国债银行取得人民币贷款，到期归还贷款本息的一种贷款业务。
凭证式国债质押贷款额度起点为5000元，每笔贷款不超过债券质押价值的90％。也就是说，必须拥有5600元以上的凭证式国债，才能向银行申请贷款。凭证式国债质押贷款利率，按照同期同档次法定贷款利率（含浮动）和有关规定执行。贷款期限不足6个月，按6个月的法定利率来确定。
方式之五：理财受益权质押贷款
理财产品受益权质押贷款是指借款人以银行销售的本外币理财产品受益权设置质押办理的人民币质押贷款。
理财产品受益权质押贷款的起点金额为人民币1000元。以人民币理财产品受益权质押的，贷款金额一般不超过理财产品本金的90％；以外币理财产品受益权质押的，贷款金额一般不超过理财产品本金的80％。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十七条：设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间、方式。第六百八十一条：保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

3. 委托担保公司贷款的流程是什么？

担保公司委托贷款法律规定是：
一，为了规范委托贷款业务活动，加强对信托投资机构的资金管理，特制定本规定。
二、金融信托投资公司司（以下简称信托公司）的委托贷款是信托公司作为受托人，根据受托人的意愿，使用受托人的资金，以信托公司的名义发放的贷款。
三、委托贷款的对象、用途、项目、期限、利率、受益人等由委托人指定，其风险由委托人承担。
四、委托资金来源和用途应符合国家政策规定。否则，信托公司不得接受委托。
五、委托贷款的期限必须在三个月以上。
六、委托贷款未逾期或逾期未收回，委托人不得要求信托公司归还部分或全部委托资金。
七、信托公司不得接受银行和其他金融机构（保险公司、基金会除外）委托贷款业务。
八、委托资金先存后贷款，先拨后用。委托存款部分未按人民银行规定的公司活期存款利率支付利息，支付存款准备金。
九、信托公司对委托人过期应收回的委托资金和日常应收利息，应先收后计划，不得更换。
十、信托公司按委托的金额和期限向委托人收取手续费。手续费率每月最高不得超过千分之三的收费方式，时间双方协商确定。
十一、信托公司违反本规定的，按违规金额处以每日万分之三的罚款。三次违反本规定，停止委托业务。
十二、人民银行规划资金部门要加强信托公司委托贷款业务的日常管理，定期和不定期全面检查或抽查。
十三、经人民银行批准办理委托贷款业务的其他金融机构也适用本规定。
十四、本规定由中国人民银行解释、补充、修改和废止。
15、本规定自1993年4月1日起执行。以前有关规定与本规定不符的，一律停止执行。
【本文关联的相关法律依据】
《融资性担保公司管理暂行办法》
第十八条融资性担保公司经监管部门批准，可以经营下列部分或全部融资性担保业务：
（一）贷款担保。
（二）票据承兑担保。
（三）贸易融资担保。
（四）项目融资担保。
（五）信用证担保。
（六）其他融资性担保业务。
第十九条融资性担保公司经监管部门批准，可以兼营下列部分或全部业务：
（一）诉讼保全担保。
（二）投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务。
（三）与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务。
（四）以自有资金进行投资。
（五）监管部门规定的其他业务。
第二十一条融资性担保公司不得从事下列活动：
（一）吸收存款。
（二）发放贷款。
（三）受托发放贷款。
（四）受托投资。
（五）监管部门规定不得从事的其他活动。

4. 担保公司委托贷款法律规定是怎样的

担保公司委托贷款法律规定：融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的10%，对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的15%，对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30%。
一、公司对外提供担保的限制条件是什么
公司对外提供担保，若被担保人不履行债务时，公司将依法承担担保责任。这样势必会减少公司的净资产，直接影响股东和债权人的利益。因此对公司对外担保行为要进行严格的限制，具体为：
（1）若公司章程对担保总额及单项担保的数额有限额规定的，不得超过规定限额；
（2）公司为他人提供担保，按照公司章程的规定由董事会或股东会(股东大会)做出决议；
（3）公司为公司股东或实际控制人提供担保，必须经股东会或股东大会决议，并有出席会议的股东所持表决权的过半数通过。
（4）公司为本公司股东或实际控制人提供担保，客观上会发生大股东操作公司并损害小股东利益的情况。因此，我国法律规定，被担保的本公司股东或实际控制人不得参与该表决会议。
二、发行公司债券公司利润有哪些
发行公司债券，应当符合下列条件：
(1)股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元;
(2)本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40%;金融类公司的累计公司债券余额按金融企业的有关规定计算;
(3)公司的生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，募集的资金投向符合国家产业政策;
(4)最近三个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息;
债券的利率不超过国务院规定的利率水平;
(5)公司内部控制制度健全，内部控制制度的完整性、合理性、有效性不存在重大缺陷;
(6)经资信评估机构评级，债券信用级别良好。
【本文关联的相关法律依据】
《融资性担保公司管理暂行办法》第二十七条
融资性担保公司对单个被担保人提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的10%，对单个被担保人及其关联方提供的融资性担保责任余额不得超过净资产的15%，对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30%。
第二十八条
融资性担保公司的融资性担保责任余额不得超过其净资产的10倍。

5. 担保公司委托贷款法律规定是如何的

担保公司委托贷款法律规定是：
一、为了规范委托贷款业务活动，加强对信托投资机构的资金管理，特制定本规定。
二、金融信托投资公司(以下简称信托)的委托贷款，是信托公司作为受托人，按照委托人的意愿，用委托人的资金，以信托公司的名义发放的。
三、委托贷款的对象、用途、项目、期限、利率、受益人等均由委托人指定，其风险由委托人承担。
四、委托资金的来源和用途必须符合国家政策的规定。否则，信托公司不得接受委托。
五、委托贷款的期限必须在三个月或以上。
六、委托贷款未到期或到期后未收回，委托人不得要求信托公司返还部分或全部委托资金。
七、信托公司不得接受银行及其他金融机构(保险公司、基金会除外)的委托办理委托贷款业务。
八、委托资金要先存后贷，先拨后用。委托存款未用部分按人民银行规定的单位活期存款利率计付利息，并缴存存款准备金。
九、信托公司对委托人到期应收回的委托资金和日常应收利息，必须先收后划，不得垫付。
十、信托公司按委托的金额和期限向委托人收取手续费。手续费率每月最高不得超过千分之三;付费方式、时间双方协商确定。
十一、信托公司违反本规定的，按违反金额处以每日万分之三的罚款。三次违反本规定的，并处停办委托业务。
十二、人民银行计划资金部门要加强对信托公司委托贷款业务的日常管理，定期和不定期进行全面检查或抽查。
十三、经人民银行批准经营委托贷款业务的其他金融机构也适用于本规定。
十四、本规定由中国人民银行解释、补充、修改和废止。
十五、本规定从一九九三年四月一日起执行。以前有关规定凡与本规定不符的，一律停止执行。《融资性担保公司管理暂行办法》第十八条融资性担保公司经监管部门批准，可以经营下列部分或全部融资性担保业务：
（一）贷款担保。
（二）票据承兑担保。
（三）贸易融资担保。
（四）项目融资担保。
（五）信用证担保。
（六）其他融资性担保业务。第十九条融资性担保公司经监管部门批准，可以兼营下列部分或全部业务：
（一）诉讼保全担保。
（二）投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务。
（三）与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务。
（四）以自有资金进行投资。
（五）监管部门规定的其他业务。第二十一条融资性担保公司不得从事下列活动：
（一）吸收存款。
（二）发放贷款。
（三）受托发放贷款。
（四）受托投资。
（五）监管部门规定不得从事的其他活动。

6. 委托贷款担保合同的写法是怎样的

借款担保合同(第三方抵押)
甲方(贷款方)：
乙方(借款方)：
丙方(担保方)：
乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：
1、借款金额和借款期限
乙方向甲方借款元，借款期限自年月日至年月日。
2、借款金额
本次借款金额为元
3、借款发放方式
在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。
4、还款方式
本次借款的还款方式为现金偿还。
在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。
借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。
5、担保条款
丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。
丙方同意以自己所有的作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。
借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。
丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息；
违约金、赔偿金、补偿金；为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。
6、违约责任
乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。
7、争议解决
在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。
8、其他条款
本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。
本协议一式两份，三方各执一份。
贷款方：(签字)借款方：(签字)保证方：(签字)
地址：地址：地址：
电话：电话：电话：
一、委托贷款的申请条件是什么？
委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业单位，其他经济组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人；已在业务银行开立结算账户；委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利；申办委托贷款必须独自承担贷款风险；需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作；符合业务银行的其他要求。

7. 借款担保和贷款担保有什么区别?

首先保证贷款有抵押有抵押品或第三方担保人,贷款风险相对较小,自然贷款利率较低,信用贷款必须高于担保贷款利率。结果,信用贷款没有担保人,没有抵押品,贷款风险也很大。其次,保证贷款贷款期限最长可以达到20年,但是信用贷款的期限通常都很短,有的就几个月,长一点的一般在1年左右,最长也就5年的贷款期限。并且保证贷款的额度和抵押物以及担保人的个人经济状况有关,而信用贷款只和申请人的个人月收入挂钩。【摘要】
借款担保和贷款担保有什么区别?【提问】
首先保证贷款有抵押有抵押品或第三方担保人,贷款风险相对较小,自然贷款利率较低,信用贷款必须高于担保贷款利率。结果,信用贷款没有担保人,没有抵押品,贷款风险也很大。其次,保证贷款贷款期限最长可以达到20年,但是信用贷款的期限通常都很短,有的就几个月,长一点的一般在1年左右,最长也就5年的贷款期限。并且保证贷款的额度和抵押物以及担保人的个人经济状况有关,而信用贷款只和申请人的个人月收入挂钩。【回答】

8. 信托贷款和委托贷款有何区别？

信托贷款和委托贷款的区别
一、性质不同
1、委托贷款业务中，受托人具有财产管理性质，主要根据委托人的指示转移委托财产
2、信托贷款业务中，受托人通过类似银行的贷款业务，为委托人投资
二、形式不同
1、委托贷款合同须由委托人、受托人和借款人签订三方协议，或者分别由委托人与受托人、受托人与借款人签订内容一致协议
2、信托借款合同只有委托人和受托人两方签订协议，委托贷款合同纠纷的当事人须有委托人、受托人和借款人三方，而信托贷款合同纠纷的当事人仅为委托人和受托人

三、确定借款合同内容的主体不同
1、委托贷款合同中，借款合同内容、(包括借款人、借款期限、借款利率等)由委托人指定
2、信托贷款合同中，委托人对于借款合同很少干预，借款合同独立于信托合同，借款合同的具体内容由受托人确定
四、责任和风险承担不同
1、委托贷款中借款人负有直接向委托人还款的义务，贷款风险由委托人自行承担;信托贷款合同纠纷中，借款人是合同以外的第三人，其没有直接向委托人还款的义务
2、信托贷款中款项的安全由信托机构负责，风险由信托机构承担
参考资料来源：百度百科—委托贷款
参考资料来源：百度百科—信托贷款