日本投资移民可以通过哪种方式，好申请吗？

1. 日本投资移民可以通过哪种方式，好申请吗？

方式一：结婚
结婚是最简单的方式，结婚之后6～8个月(在日本定居的情况下)或3年就能拿到身份。大部分移民都是可以通过结婚拿到身份的，所以有的人会选择假结婚的方式移民，但是仔细想一想，这样真的值得吗?为了一个身份把自己的婚姻大事当儿戏。另一方面，对假结婚查的也是很严格的，有的要求双方通过很多方式证明彼此是相爱的，比如家庭合照啊什么的，说不定还会突然造访家里来个突击检查。 　
方式二：就职签证 　
就职签证归化需要3~5年，永住需要7～12年不等。但是在这期间是有很多因素需要考察的：比如你的缴税情况，或是你的朋友、同事对你的的评价，或是邻居对你平常生活中的一些评价。众所周知，日本是一个很重视文明礼仪的国家，不在地上乱丢垃圾，办事排队等等这些，都是想长久的生活在日本必须学会的。交通违章也是考察很重要的一项，见过有人住了9年多，马上要申请永住了停车违章结果归零。
方式三：投资经营签证
投资·经营签证是针对在日本进行投资业务和经营活动的人所设置的就劳签证。
投资经营范围：
【1】在日本创立公司，并经营该公司。
【2】给在日本的公司进行投资，并经营该公司。 　
【3】代替在日本的经营者(经营者为外国人)，经营该公司。 　　
【4】代替给日本公司投资的人(投资人为外国人)，经营该公司。 　　
【5】从事以上业务的管理工作。

2. 在日本投资什么比较好

日本还是投资房产比较好，日本房产比国内房产价格低，而且日本的房产还是永久产权。如果在日本买房房产的回报率也比较高。
日本房产在众多投资中是保值用的，而且租赁市场比较稳定、透明。
投资日本房产还可以经营民宿，现在日本民宿很热。而且每年去日本旅游人数也在上涨，日本酒店供应不求，所以民宿现在很缺乏。
加上日本奥运会、世博会以及赌场尚且待举办，所以投资日本房产的可期待性很高。

3. 号称投资60亿的大连日本风情街开业了，这条商业街有何特点？

世界上有许多国家，每个国家因为不同的文化底蕴都诞生出了各色的风情风貌。在东亚文化圈，我国作为文化的源头，自然是各种风情都有。但是某些文化发扬到了国外，产生了变化也是独有一番风味。比如我们隔海相望的邻居日本。这不，新闻上报道了，我国的大连号称投资了60个亿造了一条日本风情街。那么，这条商业街有何特点呢？我想有以下几个特点，首先肯定是全日式的布局与装修，全日式的文化体验。其次，就是依托于日本风情文化体验的商业服务、产品将会层出不穷。
一、全日式文化体验。作为一条风情商业街，一定会充斥着大量的日本商品。比如日本寿司、日本动漫、日本游戏、日本和服。这些商品在我国有着不小的受众，等到了开放的那一天，一定会有人很多去的。对于那些没钱出国但想体验日式风情的人来说，也是个不错的选择，让人在国门内就体验到外国文化。如果日式化比例高的话，在踏入风情街的那一刻或许还会以为自己来到了日本。
二、各种商业服务层出不穷。既然这是一条商业街，那么就一定是以消费为前提。这条街将会以日式文化为基础，衍生出大量的各色各样的商品服务。这些服务与商品一来既满足了游客的好奇心，二来又刺激了消费！在后疫情时代对提振消费来说也是个不错的选择。但是我们在体验的同时，也应该注意这些商品文化的纯正性。不要让一些本土文化产品打着异域文化的旗帜欺骗消费，毕竟这样的事不在少数。最后，体验异域文化值得鼓励，但是什么时候能有一条同样投资60亿的中华文化体验街？我们在把目光放到世界的同时，可千万不要忘了扎根祖国呀！作为东亚文化圈的源头，我们有太多东西没有挖掘！

4. 日本哪些城市比较适合买房投资？

其实目前投资日本房产比较主流和火热的两个城市就是东京和大阪，但是像是福冈、京都这样的小城市也有非常可观的房源，这主要看投资时的选择。在购买日本房产的诸多要素中，选址非常重要。即使购买的房产没有构成高资产价值的部分要素，但只要按照以下顺序来选购，就可以买到较高价值的房产1.选址条件2.建筑物规模3.外观、玄关、空间设计4.室内装饰、设备等专有部分及公用部分的计划5.品牌6.管理体制

就像这个奈良的房子，价格仅在三十万左右但是回报率却高达7.8%，这里要说的是我们投资公寓因为有管理费所以最终要看的是实质回报率，但实际实质回报率这个么高的并不多，而且在比较小众的地区。
无论是富有品牌魅力，还是自然环境优越，如果房产位置距离地铁站很远，其所有的优点都会被缩小。可以肯定的是，这在大城市中没有例外。因此，地理位置、也就是便利性才是优先条件。有优点的同时也会有缺点，对于房产来说也是一样。满是优点、条件齐全的房产，价格相对会非常高。选择便宜的房产，交通又有可能会不够便利。希望投资者不仅要看到“现在”，更要着眼于“未来”。

5. 投资移民日本需要多少钱？

其实准确来说日本并没有投资移民的签证或移民方式，类似的只有通过经营管理签证来完成日本移民。在日本，可以通过投资一套日本房产，并进行民宿经营来获得经营管理签证，从而申请日本的永居和归化。走经营管理签证，所需的门槛是一套日本的房产，房产价值不确定，但是成立公司的成本是确定的，即注册资金500万日元，成立之后第一年可以有赤字，但不能连续两年以上出现资不抵债的情况。

6. 投资日本房产移民有什么要求

要移民日本，请在这几方面重点了解：日本移民政策，日本移民投资方式，投资申请条件，申请流程，项目优势等。
日本投资移民政策】：
日本的投资移民类签证，主要是指海外申请人有一定的经商背景或高级管理经验，愿意赴日本进行投资，并在日本实质性的运作日本的公司，每年按时缴纳各种税收，并为政府分担就业的压力。投资者在日本投资一定(600万日元以上，约为31万RMB)额度的实用资金(临时取得的股票、投资额未满或者非本人及代理人以外的经营人皆不符合规定)，在日本开设公司经营事业，或者购房回租也可获得日本投资经营签证。达到一定年限就能获得日本永久居民签证(绿卡)或者永住权。
【日本投资移民投资方式】：
一、投资商业经营合作——根据选择法案提供的加盟商业类型，注入资本，获取投资经营权，并可获得其经营业务的店面，以及全家移居日本的居住权，投资者也可选择投资房产用以自住或出租，仅有盈利要求即可，无移民监规定。
二、开办公司——全家移居日本，在日本以投资公司的形式获得主申请人投资经营签证、以及配偶及未成年子女的家属签证。
其中，开办公司的商业投资移民依据是：根据日本国入管局移民法规定，外国人在日本投资有权取得永久居留权。根据此方案，外国移民申请人在日本投资创设有利于日本经济的商业性企业，并创造2个全职的日本工人就业机会，即可获发一年期的条件式居留签证。一年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请一个3年期的居留签证，3年后即可申请成为永久居民。此方案的投资额为日元1000万元。
三、购买日本房产——随着日本2020年申奥成功，日本泡沫经济有所缓和，华人进入日本境内投资房产成为热门投资项目。
在日本，住宅分为公寓式和独立式。公寓式住宅泛指所有单元式住宅;而独立式住宅则是称之为“一户建”的日本最传统的二三层的独立和式建筑。
日本人之所以喜欢木结构“一户建”住宅，除传统习惯外，木结构房屋使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点也是其受青睐的重要原因。更为重要的是，采用木结构的“一户建”可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装，使一栋二三层高、套内面积在200平方米的“一户建”能在7天左右便完成基础建设。
公寓式住宅分为豪华公寓和普通民居，在日本豪华公寓多为新型公寓楼，内部装潢趋于西式，失去了日式传统
的感觉，酒店公寓也属于豪华公寓类型，普通民居多为日式装潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起来有点拥挤，都却显得非常温馨可爱，家具大多是原木类的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式厨房看起来很有日本的味道。
【日本投资移民申请条件】：
1、身体健康、无犯罪记录;
2、申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景;
3、可以参与投资并经营，管理外国或日本法人经营的事业;
4 、投资经营创业资金至少要500万日元;
5 、事业的内容及规模须达到得以持续维持最初投入的资产。
6、 申请人(经营者)此投资可直接创造2个工作机会，薪酬符合日本最低工资收入标准。
7、另外，在申请居留资格延长时，申请人所经营的事业规模须能够维持并取得一定的业绩，并保证一定的经营内容和经营时间。
【日本投资移民办理流程】：
1·签订日本经营·管理签证申请委托协议
2·准备经营·管理签证申请提交的资料
3·向日本入国管理局提交经营·管理签证申请
4·取得四个月期限的经营·管理签证，获得在留卡
5·到达日本租赁办公室，开设个人银行账户，注入资本金，准备办公设备、个
人住所以及设立公司所需资料
6·向日本司法部门申请设立公司
7·成立公司，开设法人账户，开始经营公司业务
8·更新经营·管理签证在留期间
【日本投资移民项目优势】：
日本投资移民的六大优势：
一、办理时间短：日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证(
注意：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同。
二、申请条件简单：日本投资移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上(约合人民币52万)的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明投资到日本的1000万日元(约合人民币52万)的来源。
三、孩子接受高等素质教育：日本拥有众多世界着名的大学，使子女得到更好的教育。小学，初中以及高中阶段的学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3
至 1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。
四、享受日本政府规定的福利：您和您的家人在入境日本后能够立即享有的社会福利：传染病的免疫和测试;社会安全法案规定下的特定的抚养和收养补助;紧急医疗救护;短期，非现金的紧急救济;初高等教育下所享有的项;高等教育和公共健康服务法案规定学生补助;工作培训等等。您和您家人在入境后五年能够享有的联邦社会福利：粮食券，贫困医疗援助;社会薪资补助;贫困家庭临时援助等。
五、无移民监，享受居住出行的优势：申请日本投资移民，申请人并不需要坐移民监。另一方面如要定居日本，也可选择日本的任何一个城市居住。同时，持有日本投资签证，可能申请到世界上众多国家的长期多次往返签证。
六、投资的资金安全：申请人的投资金额不是投资在政府指定某个帐户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以，资金也相当安全。

7. 外资怎么在日本投资

外国投资者进入日本市场从事商业活动，可以运用七种不同的法律组织形式：
·       1. 外国公司在日本注册驻在员办事处（常驻机构）；
·       2. 外国公司在日本注册分公司；
·       3. 将外国公司的日本分公司升格为日本公司；
·       4. 直接在日本注册公司；
·       5. 和日本的投资者共同出资注册的公司；
·       6. 向现存的日本公司投资。

8. 投资日本房产应该注意哪些问题

投资房产就要避免以下三点，这三类房产作为自主或者投资都不是很好的选择
一、出现很多设备故障的房子。
日本的房屋质量一直都可以说是非常好的，因为在日本每年都要交一笔修缮费对房屋进行各种维护的。所以如果在这样的情况下，各位买的房子还有很明显的如灶台、卫生间、浴室等地方的设备故障问题的话，那么可能就是说明这套房子的房龄太老或者是这些问题不好修了，所以建议各位投资者尽量不要买出现设备故障的房子。
二、拖欠房租的房子。
各位投资者在购买房产之前，一定要好好的看看这条房产有没有拖欠房租的纪录，如果没有看，然后又直接购买了这套房产，那么很可能后续会影响到你。
三、离车站太远的房子。
交通条件一直都是租房者非常重视的一个问题，如果交通条件不好的话，出门特别麻烦，那么哪怕这里的房子再好，租客们都会放弃这里的房产的。除非是租住这里的人都有自己的车辆，那么就要保证附近有停车位，否则这里的房产依然是不好卖出去的。