有关房地产开发的税收问题，如下所述。

1. 有关房地产开发的税收问题，如下所述。

上述两次房屋买卖的纳税人不同：营业税的纳税人是销售不动产的一方
第二次销售涉及税金：1、销售不动产营业税200000*13*5%=130000元 ，城建税及附加=130000*（5%+3%+2%）=13000元  印花税=200000*13*0.05%=1300元，土地增值税根据该自然人该项目的账务健全程度来如何征收    所得税   纳税人：该自然人
                    2、建筑业营业税2000000*3%=60000元   城建税及附加=60000*（5%+3%+2%）=6000元   随征所得税   纳税人：建筑商

2. 最新房地产企业税收疑难问题案例精解的介绍

《最新房地产企业税收疑难问题案例精解》是易坤山编著的一本图书。笔者长期从事房地产企业税务顾问、税务培训等工作，在实践中发现，一方面，房地产企业通过各种手段偷税的问题确实存在；另一方面，很多房地产企业是因对政策的理解有误或根本不了解政策，从而导致无意识地少缴税、稀里糊涂地多缴税。与此同时，由于税务人员同企业方面对税收理解存在歧义，也造成税企间摩擦冲突不断。对这些问题，笔者在为众多房地产企业提供税务自查特别是稽查辅导时深有体会。