物业收取8000元充电桩安装费

1. 物业收取8000元充电桩安装费

亲亲[开心]，很高兴为您解答，答案是：物业收取8000元充电桩安装费不合理 物业有充电桩运营经营许可的经营的,可以收取充电服务费这个是合法的。  物业公司收取小区电动车充电费是合法的,因为物业公司是合同型企业,对此进行收费也是根据合同的。物业公司是合同型企业,他的收费是根据合同的【摘要】
物业收取8000元充电桩安装费【提问】
亲亲[开心]，很高兴为您解答，答案是：物业收取8000元充电桩安装费不合理 物业有充电桩运营经营许可的经营的,可以收取充电服务费这个是合法的。  物业公司收取小区电动车充电费是合法的,因为物业公司是合同型企业,对此进行收费也是根据合同的。物业公司是合同型企业,他的收费是根据合同的【回答】
亲亲，您好 他用自己的钱盖的 装修的 车棚，然后这比钱又不在合同范围内，他为了收回成本，可以收管理费，收够一定的金额后就免费存了，但是如果有人看车，这个人员工资是持续的，会继续收费。全体业主的缴纳的物业费里含公共用电，但是充电产生的电费是充电人所为，不应该全体业主承担，所以可以考虑另行收费，但是如果物业费里含的电费中也包含了充电的费用就不应该再收费了，主要还是看物业合同。【回答】

2. 小区电动车充电桩收费是交物管费时候一起给吗？

但今年的新基建，让投资者的目光又聚集在充电桩上，聚集在没安装充电桩的小区
那么智能充电桩的收费方式是什么样的呢？
第一种：免费充电
充电桩较多的安装在地下车库、停车场等场地，这些之中不免会有会打着免费充电噱头，来吸引人们在他们那里停车，这种主要是以收取停车费为主。
真正免费的充电桩一般是这些地方，工厂会为自己的员工建立充电桩，还有学校、公司单位等地方。
地下车库新能源汽车充电桩
第二种：按充电时长来收费
这是一种常见的充电计费方式，当你充电时会发现，界面上给你几个选项，“3小时”、“6小时”等等，可以根据自己的需求进行选择，一般充电费用会结合当地电费的成本来进行收费。
第三种：按功率来收费
有的物业或者运营商觉得按时间收费的话会遭到滥用，可能会有人拿插座来充多个电动车，这样物业或者运营商不仅没盈利，反而赔了，如果按功率充电的话，可以有效解决这个问题，相对比较公平。
电动车功率小，充满时间就短，费用就少；充电功率大，充电时间就长，费用就多一点。
智能充电桩充电更智能、更安全

3. 汽车充电桩入住物业。物业如何收取充电桩入住使用电费。

亲您自己安装电表，每月记录电费的情况，交给物业。这种情况的话，物业肯定要跟你分成收益了，这也是一种方式。不过，目前的这种方式不如第一种的方式普遍。我们在郑州直营的600多个小区，基本上都是采取第一种方式，简单方便，不用为了每月的收益再分成了。【摘要】
汽车充电桩入住物业。物业如何收取充电桩入住使用电费。【提问】
亲您自己安装电表，每月记录电费的情况，交给物业。这种情况的话，物业肯定要跟你分成收益了，这也是一种方式。不过，目前的这种方式不如第一种的方式普遍。我们在郑州直营的600多个小区，基本上都是采取第一种方式，简单方便，不用为了每月的收益再分成了。【回答】
可不可以再具体的阐述一下呢？【提问】
充电桩收费的一般是由基本电费和服务费组成，基本电费约1元左右，服务费因地域不同导致费用有不同，大部分服务费都是限制在1元以内，较多是每度电收取服务费0.8元，也就是总价约为1.8元-2.0元之间。车主可以在使用充电桩时提前了解计费规则。　　附：使用充电桩注意事项：　　1、使用充电桩充电时，注意充电桩的性质，公共桩具有通用性，但是要收取电费和服务费，成本比较高;自用桩则只是适用于自己的车使用，不具备通用性，避免用错充电桩。　　2、充电前要检查充电桩设备是否完好无损，电缆和接头完好，下雨天充电时，如果没有雨棚，最好不要充电，避免发生漏电危险。　　3、充电结束后需要及时的断电，避免出现过充现象，容易对汽车电瓶造成损害，影响电瓶的使用寿命。　　4、保持充电枪清洁干燥，如果脏污，用清洁的干布擦拭，严禁带电时用手触碰充电枪芯，检查充电桩附近是否有易燃、易爆或可燃材料、化学物、可燃蒸汽等危险物品。　　充电桩充电多长时间　　现如今新能源汽车的充电速度是越来越快了，本来都是慢充的，慢慢的就演变成现在的快速充电了，这个速度到底有多快，以某新能源汽车为例，使用国家建设的快速充电站充电，30%的电量充到80%仅需30分钟，这个速度是相当可以了！　　对于永恒电气的汽车充电桩，充满电大概需要8个小时左右，有些充电桩品牌可能需要10个小时左右，毕竟家用电只有220V，这样算起来还算是可以的了！当然也会有些直流产品，但需要特定的环境去安装才有可能，对于很多车主家庭来说，直流的产品并不适合家用。　　如今快速充电站普及度不高，如果没有独立的停车位，电动车确实不方便！等到电池技术发展成熟，充电速度0到100控制在30分钟内，充电桩就会像加油站一样普遍，到那时满街都是新能源汽车，还愁没有充电桩使用，不存在的！　　关于首次充电的充电时间，因为电瓶车电瓶出厂并未使用的时候，都没有经历过充电和放电，要保证电瓶的正常工作。一般情况下，大约充电时间掌握在5-6小时即可，让电瓶的电量充满即可，之后的运用可以稍微充电长点。白天充电可以更好掌握时间。 在电池使用半年后，建议每个月对电池深放电一次，深放电后再为电动车电池充电，时间控制在12小时。这样对电动车电池的电量恢复会有很大的好处。　　新能源汽车是怎么解决充电问题的，只有国家和当地政府大型企业强强联手，大力补贴扶持才能解决这个【回答】

4. 不交物业费物业不批安装充电桩有法.律依据吗？

亲，您好，希望以下回答能够帮到你[开心]！不交物业费物业不批安装充电桩有法律依据如下；物业管理条例第七条明确规定：按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。【摘要】
不交物业费物业不批安装充电桩有法.律依据吗？【提问】
亲，您好，希望以下回答能够帮到你[开心]！不交物业费物业不批安装充电桩有法律依据如下；物业管理条例第七条明确规定：按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。【回答】
亲亲~，[开心]为您拓展一下物业不允许安装充电桩不合法，安装充电桩是实现新能源汽车目的不可或缺的设备，业主有权安装自用充电桩。至于是否符合用电安全、消防安全等安装条件，应由供电等相关部门现场勘查判断。物业公司不得以充电桩存在安全隐患为由，消极对待甚至阻挠充电桩的合法安装需求，而应依法依规积极作为。【回答】

5. 汽车充电桩入住物业。物业如何收取充电桩入住使用电费。

亲 , 您好 !小区充电桩怎么收费：充电桩简介筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，能根据不同的电压等级为各类型号的电动汽车充电。充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，能固定在地面或墙壁，安装于公共建充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端基本都装有充电插头用于为电动汽车充电。充电桩大多数供给常规充电和快速充电两种充电方式，大家能使用特定的充电卡在充电桩供给的人机交互操作界面上刷卡使用，做好相应的充电方式、充电时间、花费数据打印等操作，充电桩显示屏能显示充电量、花费、充电时间等数据。【摘要】
汽车充电桩入住物业。物业如何收取充电桩入住使用电费。【提问】
亲 , 您好 !小区充电桩怎么收费：充电桩简介筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，能根据不同的电压等级为各类型号的电动汽车充电。充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，能固定在地面或墙壁，安装于公共建充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端基本都装有充电插头用于为电动汽车充电。充电桩大多数供给常规充电和快速充电两种充电方式，大家能使用特定的充电卡在充电桩供给的人机交互操作界面上刷卡使用，做好相应的充电方式、充电时间、花费数据打印等操作，充电桩显示屏能显示充电量、花费、充电时间等数据。【回答】

6. 物业安装充电桩合理吗

业主对购买的车位，享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，业主在自有车位停放新能源汽车，也符合车位的规划用途；而充电桩是新能源汽车使用过程中，不可或缺的设备，业主就有权在自有车位安装充电桩。

7. 物业充电费收服务费合理吗

法律分析：物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。
法律依据：《福建省物业管理条例》 第四十一条 物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，向最终用户收取有关费用：
(一)业主自用的向业主收取;
(二)物业管理企业使用的向物业管理企业收取;
(三)公共使用的由业主分摊，按照合同约定收取。
供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。法律、法规另有规定的，从其规定。
前款所列单位不得强制物业管理企业代收本条第一款规定费用，也不得因物业管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。
物业管理企业接受委托代收本条第一款规定费用的，可以根据双方约定向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

8. 物业充电费收服务费合理吗？

法律分析：
物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。

法律依据：
《福建省物业管理条例》 第四十一条 物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，向最终用户收取有关费用：
(一)业主自用的向业主收取;
(二)物业管理企业使用的向物业管理企业收取;
(三)公共使用的由业主分摊，按照合同约定收取。
供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。法律、法规另有规定的，从其规定。
前款所列单位不得强制物业管理企业代收本条第一款规定费用，也不得因物业管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。
物业管理企业接受委托代收本条第一款规定费用的，可以根据双方约定向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。