房屋保修期过后，漏水了该谁负责

1. 房屋保修期过后，漏水了该谁负责

业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

2. 房屋保修期过后，漏水了该谁负责？

3. 房屋保修期过后，漏水了该谁负责

业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。

4. 房屋从购买一直漏水，过了5年质保需要谁维修

这是一个非常棘手的问题。
因为房屋防水的质保期就是五年，过了质保期，对方就可以依据这个规定，不再承担维修责任。
但由于房子一直有渗漏，也应该一直在寻求开发商或物业进行维修过，若期间就没有修好过，而且有一直联系沟通的记录，这时候是可以继续要求对方进行维修的。因为渗漏问题根本就没有解决过，是问题的延续，而不是断档。这样的情况对方若是不维修，可以自己找人维修，费用有物业或开发商承担。如拒交物业费。
当然，有证据也可以到当地法院起诉，要求对方承担由此造成的损失个一切费用

5. 房屋漏水维修后质保期延长吗

	房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。
	【法律依据】
	《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
	《建设工程质量管理条例》第四十二条规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

6. 房屋漏水维修后质保期延长吗

法律分析：房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。
法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十一条  建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十二条  建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

7. 房屋保修期过后，漏水了该谁负责

在保修期满后，房屋内设施正常使用导致的渗水由业主自行负责维修，由业主自行承受花费。【摘要】
房屋保修期过后，漏水了该谁负责【提问】
在保修期满后，房屋内设施正常使用导致的渗水由业主自行负责维修，由业主自行承受花费。【回答】
房屋保修期过后，漏水了该谁负责【提问】
房屋出现这样的质量问题，该怎么维护自己权益【提问】
在超过装修保修期后，责任由发生渗漏的房主承担。但可以启动房屋维修基金。【回答】

8. 房屋保修期过后，漏水了该谁负责

根据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》的相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年【摘要】
房屋保修期过后，漏水了该谁负责【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了【回答】
你好，我家是顶楼，已经漏水一个月了，刚过质保期，施工方和物业都没有来维修，现在该怎么办？【提问】
漏水的区域是你个人区域还是公共区域呢？【回答】
是我家的楼顶【提问】
顶楼一共四户人家，我家的漏水，这应该是公共区域【提问】
因为您过了保修期，而且这个是处于公共区域。【回答】
那么您可以申请启动小区的维修基金，来对您家漏水的那部分公共区域进行维修。【回答】
根据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》的相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年【回答】