正荣地产现状

1. 正荣地产现状

目前公司在境外的负债大概接近40亿美元。其中今年到期的本金加利息大概有15亿美元，除了美元票据以外，还有一部分银行贷款。【拓展资料】为什么这么难呢？因为正荣地产“目前项目公司一月份、二月份每个月能够回流到资金总部的只有大概两个亿不到。”美元债展期的结果尚不得而知，但正荣地产方面的底牌，则是征求同意失败后，极有可能推动所有的境外债重组。之前已有佳兆业、奥园、雅居乐等多家房企重组境外债。而早在几天前，正荣地产就已经已决定聘请钟港资本作为财务顾问，来协助处理债务问题了。正荣整体的40亿美元境外债中，公开发行的美元债约30亿美元，那么还有10亿美元应该是正荣地产方面所称的境外银行贷款。具体拆分一下：正荣地产已明确的今年到期境外债本息达15亿美元，而明年仅到期的美元债就有5亿美元。这两项相加就超过了20亿美元；另一方面，约10亿美元银行贷款，如按照银行一般3年期贷款来算，恐怕也会在今明两年内集中到期。也就是说，境外债部分，今明两年到期的总规模有可能达到30亿美元。如此大体量，即使眼下债权人同意展期，那么明年怎么办？这些，沟通会上均未涉及。问题是，除了境外债，正荣地产还有大量的境内债。对此，正荣地产在这次沟通会上也透露了“小心机”。公司秘书陈坚表示：公司希望能在相对公平的原则下平等对待境内和境外债权人，公司也将积极与境内外债权人沟通。并同步协商各债权人，对债务进行适当的展期。“对于其他债务的一些展期安排，公司也整体希望都能够展期至少一年。”我不知道境内投资人看到这几乎明牌的暗示，心里会有怎样的神兽奔腾状态。通过企业预警通，查询到目前正荣地产通过境内发债主体“正荣地产控股有限公司”存续有11只债券，融资余额累计约58亿元，其中今年到期的约有15亿元，2023年到期的约有9.5亿元。今明两年达到回售期的境内债还有3只，累计金额超33亿元。

2. 正荣地产怎么样？听说是房地产十五强？

正荣地产还是不错的，做的产品也可以，员工工资也不错。
：正荣地产怎么样?正荣地产的2019 来源：云南经济网

2019年转眼过半，又到了企业梳理半年度业绩的时候。那么，在2019年，正荣地产怎么样呢，在地产这个十分庞大的行业里表现如何?

提及2019年正荣地产怎么样，就不得不说正荣地产取得的众多奖项。2019年8月7日，在2019中国房地产业战略峰会上，知名战略研究机构亿翰智库重磅公布《2019中国房企综合实力TOP200研究报告》，凭借在业绩增长、资信实力、投资价值、可持续发展等方面的优异表现，正荣地产成功实现了质量上的高级跃升，荣获 2019中国房企综合实力TOP20 排行榜第17名，并揽获 2019中国房地产企业成长性二十强、 2019中国房地产企业十大营销铁军、 2019中国房地产企业专业特色奖等三项大奖。

同期发布的《2019中国房企品牌价值TOP100研究报告》中，正荣地产位居品牌价值第14名，并强势揽入 2019中国房企品牌价值成长性二十强、 2019中国房地产企业品牌运营能力二十强、 2019中国房地产企业产品力十强等荣耀。

 
这些荣誉都证明了正荣地产企业强大的品牌增长势能和发展实力，因此正荣地产对于2019的发展有着绝对的信心。2019年，正荣地产将销售目标定为1300亿元，目标增长20%。截至上半年，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约586.07亿元，销售目标完成率超45%，年度目标实现可期。

除此之外，正荣地产还进行了版图大拓展、布局更深化等方面的稳健举措。侧重于中西部地区的地产发展，于西安、福州、南昌、重庆、天津、合肥、南京、成都等地拿下多个优质土地，为未来发展奠定了坚实的基础。

在投资价值方面，也得到了各方的认可。2019年上半年，德意志银行、法国巴黎银行、建银国际、 东北证券 、 兴业证券 、海通国际、大华继显、摩根大通、 西南证券 、 东吴证券 10家机构先后发布研报覆盖正荣地产，正是看好正荣地产巨大的投资价值。

 
在质量方面，正荣地产秉持客户思维、匠心品质、精英团队、幸福企业的企业文化，坚守让幸福无处不在的使命，持续发力铸就优秀的产品，专注美好人居的改善，不愧为地产行业的代表者之一。

在慈善公益方面，正荣地产不断探索着人们对幸福生活的向往，积极承担起大企业的社会责任。2019正荣地产带来了美好童行系列活动，聚焦社区居民文化生活，让社区活动更有温度;另外举办爱心助学、扶贫助困、践行环保等活动，用实际行动证明温情无处不在。

 
如上，正荣地产用实际数据讲述了2019的正荣地产怎么样，同时，也证明了其强大的地产实力和热心回报社会的责任之心。正荣相信，2019的正荣将延续2018的辉煌，交出一份更令人满意的答卷。

3. 正荣地产的待遇在整个地产行业怎么样?

正荣地产的待遇在整个地产行业一般，地产行业的待遇主要看销售的个人能力，而且这个行业很透明，底薪就三千块钱，干不好还会扣钱，做销售不能指望底薪，要拿提成，业绩高，一个月赚十万也正常。

正荣地产控股股份有限公司于2015年7月22日在上海市工商局登记成立，是正荣集团发展房地产业务的独家平台，专注于为中高端改善型客户开发优质住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营等。
2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，正荣地产控股股份有限公司位列第287位，2019年营业收入3255766万元；入选全国工商联发布的2020中国服务业民营企业100强榜单，排名第89位。

4. 正荣地产的待遇在整个地产行业怎么样?

正荣地产的待遇在整个地产行业一般，地产行业的待遇主要看销售的个人能力，而且这个行业很透明，底薪就三千块钱，干不好还会扣钱，做销售不能指望底薪，要拿提成，业绩高，一个月赚十万也正常。

正荣地产控股股份有限公司于2015年7月22日在上海市工商局登记成立，是正荣集团发展房地产业务的独家平台，专注于为中高端改善型客户开发优质住宅物业，以及开发、运营及管理商业及综合用途物业。公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营等。
2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，正荣地产控股股份有限公司位列第287位，2019年营业收入3255766万元；入选全国工商联发布的2020中国服务业民营企业100强榜单，排名第89位。

5. 正荣地产怎么样？听说是房地产十五强？

正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产在地产界应该是属于第二梯队的。【摘要】
正荣地产怎么样？听说是房地产十五强？【提问】
正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产在地产界应该是属于第二梯队的。【回答】
是房地产十五强之一【回答】
第一梯队是像万科，恒大，绿地等规模大，业绩遍布全国的大的地产商，而正荣地产规模要小一些，所以是第二梯队。【回答】
你说恒大是一纵队，现不是也不好吗【提问】
你开心就好【回答】
我是想咨询正荣前景如何昨天看了一套房，2O24才交房，会出现烂尾楼现象吗？【提问】
谢回答一下【提问】
未来的事情说不准，大企业一般不会烂尾【回答】
是从什么角度说呢【提问】
烂尾的原因如出一撤，有的是因为企业突然没钱了，还有的是因为开发商卷钱跑路了。【回答】
大企业资金比较充足，所以烂尾几率小【回答】

6. 正荣地产资金链怎么样

数据显示，今年前7个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为943.39亿元，完成全年销售目标的62.89%。此前数据显示，截至2020年12月31日，正荣地产的净债务率为64.7%，现金对短期债务比为2.2倍。国泰君安国际近日发布研究报告称，正荣地产流动性充足，2020年末银行结余及现金达430亿元人民币，可完全覆盖短期债务。房企三条红线的监管指标处于“黄档”水平。【拓展资料】一、资金链是指维系企业正常生产经营运转所需要的基本循环资金链条。现金——资产——现金（增值）的循环，是企业经营的过程，企业要维持运转，就必须保持这个循环良性的不断运转。二、以前“脑白金”的巨人集团史玉柱的失败，后来的德隆集团、三九集团倒闭，原因是惊人的相似：都是因为资金链断裂，导致企业经营失败。可见，在企业的经营中，由于资金链断裂而导致失败的占了很大比例。三、究竟这神秘的资金链是什么东西，令那些企业家得到如此结果。所谓资金链是：现金——资产——现金（增值）的循环，是企业经营的过程，企业要维持运转，就必须保持这个循环良性的不断运转。四、企业作为经济活动的载体，以获取利润最大化为目的，但往往企业发展到一定规模时，企业就会陷入一种怪圈：就是效率下降，资金周转减速，严重影响企业正常运行。五、每个企业在发展初期，资金链也会存在这样那样的问题，但与企业存在的其他问题相比较，在企业中呈现的关系不大，管理者没有重视这个方面的问题；当企业发展到一定程度（江浙一带一般以3亿产值为分界线），问题就会暴露出来，一些资金链的断裂导致企业失败，表面看是问题的直接反映，其核心是企业缺乏管理财务风险和控制现金流的能力。

7. 正荣地产负债率

正荣地产负债率为57.2%。资产负债率又称举债经营比率，它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标，通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出，反映在企业全部资产中属于负债比率。【拓展资料】资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债/总资产。表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，该指标是评价公司负债水平的综合指标。同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。如果资产负债比率达到100%或超过100%说明公司已经没有净资产或资不抵债。债权人：从债权人的立场看，他们最关心的是各种融资方式安全程度以及是否能按期收回本金和利息等。如果股东提供的资本与企业资产总额相比，只占较小的比例，则企业的风险主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的。因此，债权人希望资产负债率越低越好，企业偿债有保证，融给企业的资金不会有太大的风险。投资者：从投资者的立场看，投资者所关心的是全部资本利润率是否超过借入资本的利率，即借入资金的利息率。假使全部资本利润率超过利息率，投资人所得到的利润就会加大，如果相反，运用全部资本利润率低于借入资金利息率，投资人所得到的利润就会减少，则对投资人不利。因为借入资本的多余的利息要用投资人所得的利润份额来弥补，因此在全部资本利润率高于借入资本利息的前提下，投资人希望资产负债率越高越好，否则反之。经营者：从经营者的立场看，如果举债数额很大，超出债权人的心理承受程度，企业就融不到资金。借入资金越大(当然不是盲目的借款)，越是显得企业活力充沛。因此，经营者希望资产负债率稍高些，通过举债经营，扩大生产规模，开拓市场，增强企业活力，获取较高的利润。

8. 正荣地产客服电话

正荣地产客服电话联系电话：021-61253299传真：021-61273919媒体联系联系人：地产综管中心品牌部媒体关系：ruanwj@zhenro.com联系HR联系人：地产组织人力中心招聘邮箱：zrzp@zhenro.com投资者关系电话: +852 3615 8994传真: +852 3619 【摘要】
正荣地产客服电话【提问】
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传真: +852 3619 【回答】
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您好，正荣府公布一期预计2021年12月底交房；二期预计2022年12月底交房。但是具体能不能确定还需看实际情况决定。【回答】
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