低息房贷是消费贷还是信用贷？

1. 低息房贷是消费贷还是信用贷？

信用贷款通常是指无抵押贷款，即凭借自己的身份证及其他征信信息就可以选择贷款，但是信用贷款的要求一般要比抵押贷款高，利息等也是偏高，信用贷款的条件以及所需资料等问题可以阅读以下资料。
 
 
消费贷和信用贷的区别
一: 使用范围不同

消费贷一般专款专用，车贷只能买车，装修贷款只能用于装修，留学贷款只能用于留学等。而信用卡的使用范围较广泛，更加灵活，凡可以刷卡的地方都可以使用，没有用途限制。

二: 申请便利性不同

消费贷款申请周期长，流程繁琐，相对较麻烦，有时甚至需要申请人提供抵押、担保等。信用卡的申请就容易了，通过银行网点、手机app等渠道申请，在申请过程中，只需提供个人资料和工作证明、收入证明等材料即可，而且信用卡的审批时间相对较短。

三: 成本不同

消费贷款是即时算利息的，贷款人从贷款生效日起按时还款，贷款成本不可规避。信用卡则有50天的免息期，在免息期内透支是免费的，只要在到期还款日前全额还款，就不用承担资金成本。

四：还款方式不同

消费贷款需按期偿还，信用卡可以全额还款、分期还款，有需要的可以根据自身实际情况选择。通过小编的介绍，相信大家对个人消费贷和信用贷的都清楚了，希望可以帮助大家

2. 无房本房贷可降低利率吗

无房本房贷可降低利率。可以申请降低，这个利率就是双方协调的，也可以找别的银行。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3. 借低息贷款还房贷合算吗？

我们生活在一个非常快节奏的世界里 ，每个人都渴望拥有属于自己的一套房子，因为家是每个人安全的港湾 ，并且现在许多年轻人结婚的必备条件就是房子 。所以对于很多人来说，房子是非常重要的，但是很多人却买不起房子 ，正是因为这样，所以各种各样的贷款机构应运而生 。贷款买房似乎成为了当下最流行的事情 ，因为对于年轻人而言，全款买房的代价是非常的大的 ，很多人根本没有这样的能力去支付全额的房款 ，所以说他们通常会选择以贷款的形式去买房 ，也就是我们口中所说的房贷 。
但是就有的人会想投机取巧 ，想通过贷款的形式还房贷，那么这样的形式真的可靠吗 ，首先答案是否定的 。因为很多的贷款机构他睡得刚开始他是要还的款额是比较低的 ，但是随着时间的推移，就要还的钱就会越来越多 ，相对于比较稳定的房贷而言，他要负责的代价可能会更多 ，所以说最好不要选择这样做 。
当然，选择房子的时候，也讲究一定的技巧 ，当然在不同的地理位置，每套房的价格可能都是不一样的 ，尽管它的总面积基本上都是相同的，以及内部装修基本上都是一样 ，但是由于地理位置以及周边的建设 ，是否靠近市中心等等原因，都会产生不同的价格 。当然对于选择居住的房子 ，最好还是选择在比较偏离市中心的位置，因为这样的话可以避免吵闹的声音 ，并且市中心的环境也并不是非常的好 ，不是很适宜居住 。但是也有它相映的好处，因为它比较靠近市中心的话，可能去上学，还有工作等等，都比较方便，所以说选择的情况因人而异 。 

4. 借低利息贷款去还房贷划算吗？这么做风险很大

      经常有很多人房贷放款后，想去借低息贷款来把房贷还清，像有不少经营贷、创业贷等利息比房贷低的多，那么借低利息贷款去还房贷划算吗？这里只能说划不划算倒是其次，关键是这么做会有很大风险，一起来看看吧。
借低利息贷款去还房贷划算吗？      有不少人经常认为房贷利息很多，其实主要还是借款期限比较长导致的，但是单从贷款利率来看，房贷利率其实也不算很高，年利率基本不会超过7%，要是公积金贷款利率则更加低，5年期以上这是市面上很多贷款都无法做到的。      当然也有个别银行贷款能做到年利率3%以下，看起来要借这样的贷款来还房贷是要划算，但是别忘了贷款利率越低，对借款人的要求更加严格，一般只有执业医师、银行、证券从业者这些风险低的专业技能人员、收入高的私企老板才有资格，普通人是办不了的。      重点是低息贷款有不少是贴息贷款，对使用途径有明确规定，比如申请的经营性贷款，只能用于企业生产经营，贷款放款后银行会监测贷款资金用途，对资金流向不明的贷款，会让提供资金消费凭证。要是无法提供或者用途不符，就会让提前一次性还清贷款。      加上房贷放款后也是会查征信的，房贷银行会通过贷后管理来了解借款人的信用状况，以判断其借贷风险。要是房贷后征信上有经营贷等大额贷款，很有可能会怀疑是打算借经营贷来还房贷。要是贷款人向银行申请提前还清房贷，银行可能会拒绝。      以上即是“借低利息贷款去还房贷划算吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

5. 房贷是利息最低的贷款吗？

房贷到底有多划算，带你了解房贷的优点

6. 房贷进入“低息时代” 如何还房贷最划算？

回首上半年，楼市调控政策的主题从“抑制需求”向“刺激需求”转变，降低首付比例、减轻买卖成本、放宽贷款限制、连续降息等一系列“救市”政策接踵而至，令人应接不暇。对于大多数买房人来说，跟他们最息息相关的无疑还是首付资金的下调和利率的下降。经过上半年的连续降息后，目前房贷利率已经达到了史上最低，其中5年期以上商业贷款利率已经降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%，堪称史上最低。那么，在房贷进入低息时代如何还房贷最划算呢？
高收入人群：等额本金还款
等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。
这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
短期贷款：一次性还本付息法
提前偿还全部贷款的，将一次性结清全部贷款本息。一次性偿还贷款，就是要求借款者在贷款期限到期前，一次性还清本金和利息的消费贷款。一次性偿还贷款的借款目的一般是有特定用途的，如用于应付临时性的资金短缺，因此一次性偿还贷款一般期限较短，数额较大。一次性还款用于过渡性贷款支付定金，如果你在支付新住房的预购定金时，由于旧住房尚未出售，缺乏现金，便向银行申请一笔短期贷款以支付定金，待旧住房出售后偿还贷款，因此这种贷款是过渡性的对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
收入稳定人群：双周供
双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。 因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
刚工作的年轻人：等额本息还款法
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。
发了横财：提前还贷缩短期限
提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，提前还贷部分房款后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。
因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
省钱省事儿：公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
（以上回答发布于2015-08-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 这4招可让你拿到低房贷利率 还不赶紧学？

不知不觉，全国房贷利率已经迎来了多次连涨，而这些连涨对于广大买房者来说，无疑是雪上加霜，因为这将意味着买房者的购房成本也会大大的增加。面对不断上调的房贷利率，买房者要怎么做才能拿到低房贷利率呢？   
   不知不觉， 房贷利率 已经迎来了多次连涨，而这些连涨对于广大买房者来说，无疑是雪上加霜，因为这将意味着买房者的 购房 成本也会大大的增加。面对不断上调的房贷利率，买房者要怎么做才能拿到低房贷利率呢？对此，我要说的是，2018年下半年要想拿到低房贷利率，那就只能放以下这4个大招了，说不定大家学会后就能轻松享受低房贷利率了。
   
    一、让家中有好工作的人申贷 
   在向银行申请 贷款买房 时，有的人能够获得银行房贷 优惠利率 ，但是有的人却不能，甚至还被拒贷，这是怎么回事呢？
   实际上是因为银行在发放贷款时，会根据客户的 征信 、收入、对银行贡献度等因素，为客户划分一定的级别，以此决定其享受银行优惠利率的程度。而其中借款人的职业也占有很大的比例。
   也就是说，在银行的眼里，借款人的职业也是分“三六九等”的，银行会把律师、医生、教师等工作人员定位优质客户，而对于优质客户，银行自然也会给予一定的照顾。因此，在申请房贷时，购房者不妨让家中有好工作的人来申贷，这样一来，你就可能拿到低房贷利率了。
    二、多找几家银行 
   虽然各大银行纷纷上调了房贷利率，但不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。因此购房者在办理房贷时，不妨多找几家银行，从中选择房贷利率较低的一家来作为贷款银行，这样一来，你就可以少付一些房贷 利息 了。
    三、成为银行VIP客户 
   现在为了吸引更多优质的客户，各大银行纷纷推出了VIP服务，对于VIP客户，银行自然也会给予很大的照顾，比如降低房贷利率。因此在申请房贷时，购房者不妨先成为银行的VIP客户，这样一来也许就能够拿到低房贷利率了。
   当然了，除了成为银行VIP客户这个方法外，你还可以多多购买银行的理财产品。要知道为了吸引客户多存款，银行也是煞费苦心的，比如如果你购买了银行理财产品的话，那么在申请房贷时，也就可以享受到一定的折扣利率。
   因此购房者不妨先买一些银行理财产品，然后再办理房贷。不过想要成为银行的VIP客户以及多购买银行的理财产品，最重要的前提就是“钱”。
    四、保持征信良好 
   众所 ，个人征信良好是获得银行放贷的一大前提条件。也就是说，如果你个人征信保持良好的话，那么银行不仅会给你快速放贷，还可能给予一定的房贷利率优惠，因此大家平时一定要注意保持个人征信良好，要知道在现在这个信用的时代里，信用即财富。
   以上就是本文的全部内容了。在这个贷款买房的时代里，能够通过贷款来买房的话，也算是一件幸运事，然而伴随着房贷利率的不断上调， 房奴 们的日子也就越来越苦逼了，因此为了让自己不那么苦逼，购房者试试以上这4招，争取一下低房贷利率。
   

8. 低息贷款的有没有